PROTOKÓŁ ZDAWCZO – ODBIORCZY. Formularz zgłoszenia reklamacji. Regulamin użytkowania miejsc postojowo. Wzór umowy najmu garażu - ZGN Warszawa Praga Północ. Postanowienia końcowe. 1. Załączniki do Protokołu, w tym zdjęcia miejsca parkingowego, stanowią jego integralną część. 2. Protokół zdawczo - odbiorczy został sporządzony w dwóch (2) jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym (1) dla każdej ze Stron. 3. JAK ZAKTUALIZOWAĆ UMOWĘ NA ZAOPATRZENIE W WODĘ I/LUB ODPROWADZANIE ŚCIEKÓW NA INNEGO ODBIORCĘ ? Jeżeli zakupili Państwo lub sprzedali nieruchomość, która obsługiwana była przez Międzyrzeckie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji spółka z o.o., w zakresie dostaw wody i/lub odbioru ścieków, należy przepisać umowę o zaopatrzenie w wodę i/lub odprowadzanie ścieków na protokÓŁ zdawczo-odbiorczy - przekazanie najemcy Protokół sporządzony w związku z wynajęciem pojazdu kempingowego BENIMAR Sport 340up o numerze rejestracyjnym WB 8544S oraz numerze nadwozia WF0JXXTTGJJP81676 . Podsumowanie najważniejszych zmian wprowadzonych do Programu Priorytetowego „Czyste Powietrze” od 2020 r. 1. Zmiany Programu obowiązujące od dnia 15 maja 2020 r.: Uproszczenie formularza wniosku o dofinansowanie; Rozpoczęcie naboru wniosków dla Beneficjentów kwalifikujących się do I części Programu, na podstawowy poziom dofinansowania; Skrócenie czasu rozpatrywania wniosku o dofinansowanie przez wojewódzkie fundusze z 90 na 30 dni; Uproszczenie kryteriów dochodowych, rezygnacja z powiązania intensywności dofinansowania z siedmioma grupami dochodowymi – wprowadzenie wyłącznie dwóch grup dochodowych: * dla Beneficjentów uprawnionych do podstawowego poziomu dofinansowania (I część Programu). Dotyczy właścicieli lub współwłaścicieli domów jednorodzinnych z rocznym dochodem do 100 tys. zł, * dla Beneficjentów uprawnionych do podwyższonego poziomu dofinansowania (II część Programu). Dotyczy właścicieli lub współwłaścicieli domów jednorodzinnych o dochodach miesięcznych do 1400 zł/os. (gospodarstwa wieloosobowe) lub do 1960 zł (gospodarstwa jednoosobowe); Zmiana sposobu liczenia dochodu dla podstawowego poziomu dofinansowania - tylko dla Wnioskodawcy, a nie członków jego gospodarstwa domowego; Umożliwienie uzyskania dotacji na ocieplenie budynku oraz wymianę stolarki okiennej i drzwiowej również przez Wnioskodawców, którzy już posiadają ekologiczne źródło ciepła; Integracja z programem „Mój Prąd” przez możliwość uzyskania dotacji na montaż instalacji fotowoltaicznej, bez konieczności składania dwóch osobnych wniosków; Umożliwienie składania wniosków online w serwisie W dniu 29 maja 2020 r. w Warszawie zostało zawarte porozumienie pomiędzy Ministrem Klimatu, Narodowym Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Lublinie oraz Wojewódzkimi Funduszami Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (w tym WFOŚiGW w Lublinie) na rzecz informowania o instrumentach finansowych związanych z Programem Priorytetowym „Czyste Powietrze”. Celem Porozumienia jest zapewnienie wnioskodawcom lub beneficjentom Programu dostępu do informacji o możliwych sposobach finansowania przedsięwzięć opisanych w Programie. 2. Zmiany Programu obowiązujące od dnia 21 października 2020 r. Rozpoczęcie naboru wniosków dla Beneficjentów kwalifikujących się do II części Programu, na podwyższony poziom dofinansowania; Rozpoczęcie procesu wydawania zaświadczeń o dochodach przez gminy na podstawie żądań składanych przez osoby zainteresowane aplikowaniem w ramach II części Programu; Umożliwienie wydłużenia terminu realizacji przedsięwzięcia maksymalnie o sześć miesięcy w sytuacjach niezależnych od Beneficjenta; Udostępnienie Beneficjentom kalkulatora dotacji – uproszczone narzędzie dostępne na stronie ; Rozszerzenie zakresu współpracy z gminami w zakresie pomocy Wnioskodawcom w przygotowaniu wniosków o dofinansowanie i przekazaniu ich do właściwych wojewódzkich funduszy. Dotyczy gmin, które zawarły porozumienia o współpracy z WFOŚiGW w Lublinie w ramach Programu „Czyste Powietrze”. W kwietniu 2021 r. rozpoczęto tworzenie gminnych punktów konsultacyjno-informacyjnych Programu „Czyste Powietrze” w gminach, które podpisały odpowiednie porozumienia z WFOŚiGW. Do zadań punktów konsultacyjnych należy min. udzielanie informacji o Programie, wsparcie Wnioskodawców na etapie aplikowania oraz rozliczania przyznanego dofinansowania, w tym przy poprawnym wypełnieniu wniosku o płatność oraz kompletowaniu wymaganych załączników, zapewnienie stanowiska komputerowego obsługiwanego przez pracownika umożliwiającego Wnioskodawcy złożenie Wniosku o dofinansowanie oraz jego wydruk. Lista gmin współpracujących przy realizacji Programu „Czyste Powietrze” jest dostępna na stronie WFOŚiGW w Lublinie w zakładce „dla Gmin” i podlega bieżącej aktualizacji. 3. Zmiany Programu obowiązujące od dnia 1 lipca 2021 r. Ograniczenie dotacji na kotły węglowe. Zakup i montaż kotła węglowego w ramach Programu „Czyste Powietrze” jest możliwy tylko do końca 2021 r., pod warunkiem złożenia wniosku o dofinansowanie również w terminie do 31 grudnia 2021 r. Od 1 stycznia 2022 r. zostają wycofane dotacje na kotły węglowe; Zwiększenie progów dochodowych w ramach II części Programu. W przypadku gospodarstw wieloosobowych próg wynosi do 1564 zł przeciętnego miesięcznego dochodu na osobę, dla gospodarstw jednoosobowych do 2189 zł; Wprowadzenie możliwości uzyskania większego wsparcia na zakup i montaż kotła na pellet o podwyższonym standardzie. Dotacja może wynieść do 9 tys. zł (nie więcej niż 45 % faktycznie poniesionych kosztów) przy podstawowym poziomie dofinansowania oraz do 12 tys. w przypadku podwyższonego poziomu dotacji (nie więcej niż 60 % kosztów). 4. Zmiany Programu obowiązujące od dnia 6 lipca 2021 r. Rozpoczęcie naboru ciągłego wniosków o dofinansowanie w formie dotacji na częściową spłatę kapitału kredytu bankowego. Wnioski o dofinansowanie można składać w bankach, które przystąpiły do współpracy w Programie. Lista banków udzielających kredytu objętego dofinansowaniem znajduje się na stronie internetowej oraz na stronie internetowej WFOŚiGW w Lublinie. Lista podlega bieżącej aktualizacji. Wnioski o dofinansowanie w formie dotacji na częściową spłatę kapitału kredytu przyjmowane są w bankach i przekazywane do WFOŚiGW zgodnie z lokalizacją budynku/lokalu mieszkalnego objętego wnioskiem w celu ich rozpatrzenia oraz podjęcia decyzji o dofinansowaniu. Najważniejsze warunki dofinansowania w formie dotacji na częściową spłatę kapitału kredytu bankowego: Kwota kapitału kredytu udzielonego na przedsięwzięcie objęte wnioskiem o dotację musi być wyższa niż kwota wnioskowanej dotacji na to przedsięwzięcie, Warunkiem wypłaty dotacji na częściową spłatę kapitału kredytu jest wypłata Beneficjentowi, przez bank, kredytu z przeznaczeniem wyłącznie na cele zgodne z Programem, w tym, co najmniej w 95% na pokrycie kosztów kwalifikowanych oraz wykorzystanie tego kredytu przez Beneficjenta zgodnie z jego przeznaczeniem, Okres realizacji przedsięwzięcia dla wniosków złożonych w ramach ścieżki bankowej wynosi do 18 miesięcy od daty złożenia wniosku o dofinansowanie. Uwaga: W przypadku dotacji na częściową spłatę kapitału kredytu pierwszy koszt kwalifikowany może zostać poniesiony najwcześniej w dacie złożenia wniosku o dofinansowanie w banku, który przystąpił do Programu „Czyste Powietrze”. Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania to tylko jedna z ważnych spraw, o których warto pamiętać podczas przekazywania lokalu nowemu nabywcy. Ostatni, jednak nie mniej ważny – o czym często zapominamy, etap sprzedaży nieruchomości również wymaga załatwienia kilku kwestii natury formalnej. O czym obie strony – zarówno sprzedawca, jak i nabywca – powinny wiedzieć? Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu zwieńczeniem starań Sprzedaż nieruchomości dzieli się na wiele etapów. Jeśli przebrnęliśmy przez wszystkie części (chyba że utknęliśmy w którejś z nich – warto wtedy pomyśleć o home stagingu), na horyzoncie mamy już metę – przekazanie mieszkania nowemu nabywcy. Wydawałoby się to procesem banalnym, jednak, jak w przypadku każdego etapu sprzedaży mieszkania, warto pamiętać o paru ważnych kwestiach, w tym o sporządzeniu protokółu zdawczo-odbiorczego. Aby sprawa przebiegła bez problemów, zarówno kupujący, jak i sprzedający powinni zwrócić szczególną uwagę na wszelkie kwestie formalne i prawne aż do momentu całkowitego zakończenia transakcji kupna - sprzedaży lokalu. O czym pamiętać? Pixabay License Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania można spisać na każdym etapie sprzedaży lokalu, aczkolwiek to, w którym momencie zostanie sporządzony wpływa na jego zawartość i ewentualne późniejsze roszczenia nabywcy względem sprzedającego. Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu mieszkalnego nie jest obowiązkowy, ale jego przygotowanie i podpisanie przez obie strony pomoże uniknąć niepotrzebnych waśni i nerwów w momencie przekazywania mieszkania. Jeśli nabywca planuje właściwie zabezpieczyć transakcję kupna mieszkania w zakresie elementów jego wyposażenia, które pozostają po zmianie właściciela, protokół zdawczo-odbiorczy ze szczegółowym opisem umeblowania należy sporządzić przed zawarciem umowy sprzedaży. W innym przypadku, nawet jeśli padły obietnice pozostawienia pewnych mebli czy sprzętów domowych ze strony sprzedającego, może on oddać lokal w stanie surowym, a nabywca, podpisując akt notarialny z oświadczeniem o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i technicznym mieszkania nie może w tym zakresie wnosić żadnych roszczeń. Sprzedający może bardzo dokładnie opróżnić lokal, poza czynnościami, które można byłoby uznać za dewastację. Protokół zdawczo-odbiorczy sformułowany na piśmie po zawarciu umowy sprzedaży lokalu to jedynie dokument, który potwierdza wydanie lokalu i kluczy do niego oraz aktualny stan liczników niezbędny do rozliczenia byłego właściciela u dostawców mediów i umożliwiający podpisanie nowej umowy aktualnemu właścicielowi nieruchomości. Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu to przydatny dokument. Stanowi on niezbity dowód na ustalone przy kupnie - sprzedaży decyzje, musi więc zostać sformułowany bardzo precyzyjnie, na wypadek jakichkolwiek problemów prawnych. Do czego jest nam potrzebny protokół przekazania lokalu? Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu oprócz tego, że jest dokumentem potwierdzającym przekazanie lokalu po zawarciu umowy, opisuje stan ogólny mieszkania, jego wyposażenie i stan liczników aktualny na moment oddawania nieruchomości nowemu właścicielowi. Jest on podstawą do ewentualnych roszczeń osoby nabywającej mieszkanie w przypadku niedopełnienia przez sprzedającego uzgodnionych czynności, np. pozostawienia sprzętu kuchennego. Może być przydatny również w momencie podpisywania przez nowego właściciela umów z dostawcami mediów. Jak sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania? Nie ma jednej ustalonej formy protokołu zdawczo-odbiorczego dla domu, lokalu czy mieszkania, warto natomiast pamiętać podczas jego tworzenia o następujących kwestiach: sporządza się go w dwóch egzemplarzach (zarówno dla osoby sprzedającej i kupującej), zawierając na początku informację, kto go sporządza i w jakim celu; określa się, jakiego lokalu lub nieruchomości on dotyczy; wskazuje się umowę lub akt notarialny, dotyczący kupna i sprzedaży nieruchomości (jeśli protokół zdawczo-odbiorczy sporządzany jest po zawarciu umowy); zapisuje się dokładną datę i miejsce sporządzenia protokołu, zostawiając miejsce na podpisy obu stron; precyzyjnie opisuje się stan techniczny lokalu: ściany, podłogi, okna, zakończenia instalacji wodnych lub elektrycznych wraz z określeniem ewentualnych sprzętów i mebli, które pozostają po sprzedaży lokalu (w protokole zdawczo-odbiorczym spisywanym przed zawarciem umowy notarialnej); można zawrzeć w protokole liczbę przekazywanych kompletów kluczy oraz termin wniesienia opłaty czynszu za ostatni miesiąc; spisaniu dokładnych i aktualnych stanów liczników (gaz, energia elektryczna i woda) w momencie przekazywania mieszkania – będzie to niezbędne dla późniejszych rozliczeń z dostawcami mediów. Wzór protokołu zdawczo-odbiorczego Dzięki właściwie przygotowanemu protokołowi zdawczo-odbiorczemu zapobiegniemy ewentualnym pretensjom związanym z wykryciem usterek już po przekazaniu kluczy. Ułatwimy także proces podpisywania nowych umów z dostawcami mediów. Wzór ogólny – protokół zdawczo-odbiorczy (domu,mieszkania,lokalu) do pobrania [DOC] Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania - wzór ogólny [PDF] Protokół przekazania kluczy Sprzedający przekazuje nabywcy nieruchomości klucze, zgodnie z terminem określonym w umowie sprzedaży, po tym jak otrzyma za nie całą należność. Zatem taka umowa koniecznie powinna zawierać zapis o terminie i formie płatności oraz procedurze przekazania (również numer konta lub zapis, że należność uiszczona zostanie gotówką). Osoba kupująca nieruchomość ma za zadanie sprawdzić, czy otrzymała wszystkie niezbędne klucze – nie tylko te do mieszkania, ale i skrzynki pocztowej, piwnicy czy garażu. Warto też rozważyć zmianę wszystkich zamków po ich otrzymaniu – będziemy mieć wówczas pewność, w kwestii pełnego bezpieczeństwa wszystkich tych pomieszczeń. Fot. tytułowa: Pixabay License Masz bardziej szczegółowe pytania dotyczące protokołu zdawczo-odbiorczego? Nasz prawnik, Paweł Puch, chętnie na nie odpowie! Spokojnie, to nic nie kosztuje 😉 Pytania możesz zadać w naszej sekcji Zapytaj Eksperta:

protokół zdawczo odbiorczy czyste powietrze